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Erste Orientierung

Wo stehen Sie gerade
mit Ihrer Immobilie?

In wenigen Minuten wissen Sie, wo Sie stehen — und was als Nächstes für Sie Sinn macht.

100% unverbindlich · 2 Minuten · Ohne Zeitdruck
Meine Situation einordnen Schritt für Schritt · Kein Druck · Ehrliche Einschätzung
Direkt persönlich sprechen Rückruf vereinbaren · Persönliche Beratung

Was möchten Sie aktuell für sich besser einordnen?

Mehrfachauswahl möglich

Ob ein Verkauf aktuell sinnvoll istDie grundlegende Frage zuerst klären
Wie gut meine Ausgangslage derzeit istEigene Position realistisch einschätzen
Ob jetzt ein günstiger Moment sein könnteMarkt und Timing verstehen
Welche Faktoren meinen Verkauf beeinflussenZusammenhänge besser verstehen
Ich möchte zunächst eine klare erste OrientierungOhne konkretes Ziel — einfach Klarheit gewinnen

Was hat Sie dazu gebracht, sich jetzt damit zu befassen?

Mehrfachauswahl möglich

Eine Veränderung in meinem Leben steht anUmzug, Neuanfang, neue Lebensphase
Ich beobachte den Markt und frage mich, ob jetzt der richtige Moment istPreisentwicklung, Zinsen, Timing
Ich möchte Kapital freisetzen oder meine finanzielle Situation verbessernLiquidität, Investition, Altersvorsorge
Ich habe eine Immobilie geerbt oder bin in eine neue Eigentümerrolle gekommenNachlass, Schenkung, familiäre Neuordnung
Die Immobilie passt nicht mehr zu meiner aktuellen SituationZu groß, zu klein, falsche Lage
Ich möchte einfach wissen, was meine Immobilie heute wert istOhne konkreten Plan — nur informieren

Wie fühlen Sie sich bei dem Gedanken, die Immobilie zu verkaufen?

Mehrfachauswahl möglich

Ich bin bereit — es fühlt sich richtig anDer Zeitpunkt stimmt, ich möchte vorwärtsgehen
Ich bin hin- und hergerissenVernunft und Gefühl sagen nicht dasselbe
Ich bin unsicher — es gibt noch viele offene FragenIch brauche mehr Klarheit bevor ich entscheide
Eher neutral — es ist eine sachliche ÜberlegungKein großes emotionales Gewicht
Es fällt mir nicht leichtDie Immobilie hat Geschichte — das ist kein einfacher Schritt

Um welche Art von Immobilie geht es?

WohnungEigentumswohnung
HausEFH, DHH, Reihenhaus
GrundstückBauland, Freifläche
MehrfamilienhausZinshaus, Renditeobjekt
GewerbeimmobilieBüro, Handel, Produktion
SonstigesAnderer Objekttyp

Wo befindet sich die Immobilie?

Wie wird die Immobilie aktuell genutzt?

Selbst genutztIch wohne selbst darin
LeerstehendAktuell nicht bewohnt
VermietetAktuell mit Mietern
Teilweise genutztTeils selbst, teils vermietet
Noch unklarIch bin mir darüber noch nicht sicher

Wenn Sie ehrlich auf Ihre Immobilie blicken: Wie schätzen Sie den aktuellen Zustand ein?

Sehr gepflegt / modernisiertZeitgemäß, kaum Handlungsbedarf
Guter ZustandGepflegt, kleinere Schönheitsreparaturen möglich
Solider ZustandFunktional, einzelne Bereiche könnten erneuert werden
Teilweise modernisierungsbedürftigEinige Bereiche brauchen Aufmerksamkeit
Deutlich sanierungsbedürftigGrößerer Renovierungsbedarf vorhanden

Wie gut fühlen Sie sich für einen möglichen Verkauf gerüstet?

Ich fühle mich gut vorbereitetUnterlagen vorhanden, ich weiß was nötig ist
Einiges habe ich schon geklärtAber es gibt noch offene Fragen
Es gibt noch einiges zu klärenIch weiß, dass noch Arbeit vor mir liegt
Ich stehe noch ganz am AnfangNoch nichts vorbereitet — und das ist völlig in Ordnung
Ich weiß ehrlich gesagt nicht, was alles nötig wäreGenau das möchte ich verstehen

Wobei wünschen Sie sich aktuell die meiste Klarheit?

Preisniveau / MarktwertWas ist meine Immobilie wirklich wert?
Richtiger VerkaufswegMakler, privat, diskret?
Geeigneter ZeitpunktWann ist der richtige Moment?
Voraussichtlicher AufwandWas kommt auf mich zu?
Unterlagen / VorbereitungWas brauche ich für einen Verkauf?
Ob sich ein Verkauf überhaupt lohntKosten, Steuern, Nettoertrag
Ich möchte erst einmal einen GesamtüberblickAlles auf einmal besser verstehen

Wann wäre eine Entscheidung frühestens relevant?

Sofort oder in den nächsten WochenZeitnah, konkrete Schritte nötig
In den nächsten 1–3 MonatenAbsehbar, Planung läuft an
Im weiteren Verlauf dieses HalbjahresNoch etwas Zeit, aber konkret
Später / ohne festen TerminKein Zeitdruck, nur informieren
Das ist noch völlig offenIch weiß es noch nicht

Wohin dürfen wir Ihre persönliche Ersteinschätzung senden?

🇩🇪 +49
🇩🇪 Deutschland +49
🇦🇹 Österreich +43
🇨🇭 Schweiz +41
🇪🇸 Spanien +34
🇫🇷 Frankreich +33
🇮🇹 Italien +39
🇵🇹 Portugal +351
🇳🇱 Niederlande +31
🇧🇪 Belgien +32
🇱🇺 Luxemburg +352
🇬🇧 Großbritannien +44
🇮🇪 Irland +353
🇩🇰 Dänemark +45
🇸🇪 Schweden +46
🇳🇴 Norwegen +47
🇫🇮 Finnland +358
🇵🇱 Polen +48
🇨🇿 Tschechien +420
🇸🇰 Slowakei +421
🇭🇺 Ungarn +36
🇸🇮 Slowenien +386
🇭🇷 Kroatien +385
🇷🇴 Rumänien +40
🇧🇬 Bulgarien +359
🇬🇷 Griechenland +30
🇺🇦 Ukraine +380
🇷🇺 Russland +7
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